En lumière

Maison à étages

à vendre

47 Rue du Poitou

,

Rimouski

425 000$

  • 21820269
  • 1+1
  • 3
  • 112.93m2
  • 678.6m2

Visite virtuelle

À propos

MINIMALISTE! Unifamiliale construite avec des matériaux de qualité supérieure. Conception réfléchie de façon à occuper l'espace à 100%. Espace de séjour à aire ouverte, 3 chambres à coucher à l'étage, 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau, Rangements intelligents, Chauffage et climatisation à air pulsé, Planchers chauffants au r.d.c., Sublime terrain intime et paysagé avec de multiples arbres matures et fruitiers, Magnifique terrasse, Cabanon polyvalent, Jeux pour enfants. À proximité de parc de quartier, école primaire et secondaire, épicerie, installations sportives, accès à l'autoroute et plus encore!*ADOPTEZ LE MODE DE VIE DU CUBE*

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418-750-4916

Addenda

**Bienvenue au 47 rue du Poitou**

UN MODE DE VIE UNIQUE!

Voici plus de détails;

- Propriété sise sur un terrain d'environ 7304p2 dans un
secteur agréable et récent;

- Auto-construction constitué de matériaux de grande
qualité sur dalle de béton;

- Superficie habitable d'environ 1215p2;

- Toiture en membrane élastomère;

- Chauffage et climatisation à air pulsé (thermopompe
centrale), planchers chauffants au r.d.c et convecteurs
d'appoint;

AU REZ-DE-CHAUSSÉE;

- Hall d'entrée lumineux, pratique et avec rangements
astucieux;

- Escalier menant au 2e étage en bambou;

- Salon et salle à manger à aire ouverte avec caisses de
son intégrés;

- Grande porte-patio haut de gamme menant à la terrasse
extérieure;

- Cuisine fonctionnelle avec péninsule et espace pour
cellier;

- Salle de bains avec baignoire profonde et douche de type
pluie avec mur en carrelages;

- Laveuse et sécheuse superposées dans la salle de bains,
aspirateur mural, panier à linges intégré et support à
vêtements;

À L'ÉTAGE;

- Chambre à coucher principale avec penderie de type
'walk-in';

- 2 autres chambres à coucher;

- Salle d'eau pratique;

À L'EXTÉRIEUR;

- Allée de stationnement pouvant accueillir 3 véhicules et
2 emplacements supplémentaires pour véhicule
récréatif;

- Grande terrasse extérieure;

- Cabanon avec porte de garage;

- Prise électrique extérieure de 50 ampères;

- Cour paysagé comprenant plusieurs arbres matures et
fruitiers;

- Système d'irrigation;

- Jeux pour enfants avec glissade;

Vous serez à proximité de : Parc de quartier, École
primaire et secondaire, Épicerie, Pharmacie, Restaurants,
Station-service et plusieurs autres commerces, Complexe
sportif Guillaume-Leblanc,
Piste d'athlétisme, Terrains de tennis intérieurs, Accès à
l'autoroute, Artères collectrices et plus encore !


**ADOPTEZ LE MODE DE VIE DU CUBE**

En complément

Taxes de 2 952$

Municipale: 2 748$
Scolaire: 204$

Évaluation municipale 223 900$

Terrain: 54 300$
Bâtiment: 169 600$

Bâtiment de 112.93m2

7.43m x 7.6m
Construit en 2016

Terrain de 678.6m2

30.88m x 28.66m

Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie 1 700$
Taxes municipales 2 748$
Taxes scolaires 204$
Total 4 652$

Pièces

11.8x6.10 pi.
Étage
Plancher
 
13.0x14.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
8.5x11.0 pi.
Étage
Plancher
 
11.2x7.1 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
5.6x3.6 pi.
Étage
Plancher
 
9.7x11.4 pi.
Étage
Plancher
 
13.0x4.1 pi.
Étage
Plancher
 
10.11x7.11 pi.
Étage
Plancher
 
10.11x7.11 pi.
Étage
Plancher
 
5.7x3.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
2.9x5.10 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Base de sous-sol
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Luminaires, Toiles opaques et solaires, Classeur à 4 tirroirs, Caisses de son intégrées au salon, Porte-bouteille de vins à la cuisine, Banc sous l'escalier, Meubles intégrés, Laveuse, Sécheuse, Aspirateur central et ses acc., Thermopompe, Bacs à fleurs muraux ext., Jeux d'enfants ext.

Exclusions

Lave-vaisselle, Caisses de son noirs au salon et à l'extérieur, Téléviseurs et supports, Panier de basket.

Outils

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--

Présenté par

Nathalie Babin

Courtier immobilier

Addenda

**Bienvenue au 47 rue du Poitou**

UN MODE DE VIE UNIQUE!

Voici plus de détails;

- Propriété sise sur un terrain d'environ 7304p2 dans un
secteur agréable et récent;

- Auto-construction constitué de matériaux de grande
qualité sur dalle de béton;

- Superficie habitable d'environ 1215p2;

- Toiture en membrane élastomère;

- Chauffage et climatisation à air pulsé (thermopompe
centrale), planchers chauffants au r.d.c et convecteurs
d'appoint;

AU REZ-DE-CHAUSSÉE;

- Hall d'entrée lumineux, pratique et avec rangements
astucieux;

- Escalier menant au 2e étage en bambou;

- Salon et salle à manger à aire ouverte avec caisses de
son intégrés;

- Grande porte-patio haut de gamme menant à la terrasse
extérieure;

- Cuisine fonctionnelle avec péninsule et espace pour
cellier;

- Salle de bains avec baignoire profonde et douche de type
pluie avec mur en carrelages;

- Laveuse et sécheuse superposées dans la salle de bains,
aspirateur mural, panier à linges intégré et support à
vêtements;

À L'ÉTAGE;

- Chambre à coucher principale avec penderie de type
'walk-in';

- 2 autres chambres à coucher;

- Salle d'eau pratique;

À L'EXTÉRIEUR;

- Allée de stationnement pouvant accueillir 3 véhicules et
2 emplacements supplémentaires pour véhicule
récréatif;

- Grande terrasse extérieure;

- Cabanon avec porte de garage;

- Prise électrique extérieure de 50 ampères;

- Cour paysagé comprenant plusieurs arbres matures et
fruitiers;

- Système d'irrigation;

- Jeux pour enfants avec glissade;

Vous serez à proximité de : Parc de quartier, École
primaire et secondaire, Épicerie, Pharmacie, Restaurants,
Station-service et plusieurs autres commerces, Complexe
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Piste d'athlétisme, Terrains de tennis intérieurs, Accès à
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