1118 Boul. St-Germain
Rimouski
Rimouski
Vendu
Maison à étages à vendre
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION! Unique résidence sise sur un terrain enchanteur de plus de 85 000p2 avec vue sur le fleuve. Construite avec des matériaux de grande qualité, elle comprend des aires de vie ouvertes, une cuisine de chef, 1 suite des maîtres avec s.b.d. et walk-in de rêve, 1 autre c.à.c. (possibilité d'aménager 1 c.à.c. supplémentaire), 1 autre s.d.b. complète, 1 s.d'eau, garage, sous-sol aménagé avec salle familiale, planchers chauffants, foyers au gaz et plus encore! VOTRE HAVRE À PAIX À MOINS DE 10 MIN DU CENTRE-VILLE*
2+1
1+2
10.5m x 10.45m
7967.7m2
Présenté par
Nathalie Babin
Courtier immobilier
Bâtiment
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Eau chaude, Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Intégré
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur l'eau
Construit en
2005
Dimensions
10.5m x 10.45m
Terrain
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Revêtements
Fibrociment
Proximité
École primaire, Golf
Stationnement
Au garage(1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Autres caratéristiques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Enclavé
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2022
Inclusions
Tous les luminaires, Tous les habillages de fenêtres, Toutes les tringles à rideaux, Cuisinière au gaz, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Foyers au gaz (x2), Aspirateur central et ses accessoires, Ouvre-porte électrique du garage.Exclusions
SPA et accessoires1118 Boul. St-Germain , Rimouski
19585757
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(14.1x9.1 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salon(17.3x17.0 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle à manger(15.0x21.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Cuisine(10.5x22.1 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Bureau à domicile(11.2x9.2 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle d'eau(9.0x9.3 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Laveuse-Sécheuse
Boudoir(10.6x10.5 pi.)
2ième étage
Céramique
Possibilité de chambre
Chambre à coucher principale(25.5x14.6 pi.)
2ième étage
Céramique
Walk-In(20.4x16.11 pi.)
2ième étage
Céramique
Salle de bains(17.0x26.5 pi.)
2ième étage
Céramique
Salle familiale(17.3x23.0 pi.)
Sous-sol
Céramique
Chambre à coucher(11.11x10.10 pi.)
Sous-sol
Céramique
Salle de bains(9.4x7.8 pi.)
Sous-sol
Céramique
Chambre à coucher(14.10x16.3 pi.)
Sous-sol
Céramique
Possibilité de chambre
Atelier(12.9x14.11 pi.)
Sous-sol
Béton
Salle mécanique
1118 Boul. St-Germain , Rimouski
19585757
Photos
1118 Boul. St-Germain , Rimouski
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Photos
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Photos
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Photos
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Addenda
**Bienvenue au 1118 boul. St-Germain**LA VILLA SUR LA CÔTE DE L'ANSE-AU-SABLE!
Voici plus de détails;
- Propriété unifamiliale à étage, sous-sol complètement aménagé et planchers chauffants sur tous les niveaux;
- Sise sur un terrain de 85 763p2 comprenant une section boisée et une section gazonnée, un ruisseau et un ponceau;
Au rez-de-chaussée;
- Remarquable hall d'entrée ouvert sur l'escalier autoportant et aux aires de vie;
- Plafonds de plus de 9 pieds d'hauteur;
- Salon & Salle à manger à aire ouverte, multiple fenestration et foyer au gaz;
- Système de haut-parleurs intégrés sur tous les niveaux;
- Vaste cuisine avec armoires en bois, comptoir en granite noir, cuisinière au gaz et îlot;
- Bureau avec portes rétractables s'ouvrant sur le salon ;
- Salle d'eau et salle de lavage pratique;
- Garage avec 2 accès extérieurs et 1 accès menant au sous-sol;À l'étage;
- Suite des maîtres avec balcon avec vue sur le fleuve et foyer au gaz;
- Salle de bains communicante à la suite des maîtres avec baignoire à remous, douche à l'italienne, 2 éviers et bidet;
- Walk-in avec rangements intégrés sur mesure communicant à la suite des maîtres;
- Espace boudoir pouvant être aménagé en chambre à coucher;
Au sous-sol;
- Grande salle familiale;
- 2ème chambre à coucher;
- Salle de bains avec douche indépendante;
- Possibilité d'aménager une chambre à coucher supplémentaire;
- Plusieurs rangements additionnels;
À l'extérieur;
- Située dans une impasse privée de 3 résidences uniquement;
- Chemin d'accès en gravier;
- Allée de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules;
- Grand patio arrière avec vue sur le fleuve;
- Rangement additionnel sous le patio;
Vous serez à proximité de : Plage du Rocher-Blanc, Club de golf, Station-service et dépanneur, École du Rocher-D'Auteuil, Centre communautaire La Chanterelle, Accès à l'autoroute et plus encore !
**VOTRE HAVRE DE PAIX À MOINS DE 10 MINUTES DU CENTRE-VILLE**
1118 Boul. St-Germain , Rimouski
19585757
